Ουρανοξύστης 100 μέτρων με 30 ορόφους - Νέο τοπόσημο αποκτά η Θεσσαλονίκη

Πήρε ΦΕΚ το Ειδικό Πολεδομικό Σχέδιο για την αξιοποίηση των Κεραμείων Αλλατίνη

Εγκρίθηκε το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για την αξιοποίηση του ιστορικού βιομηχανικού ακινήτου των Κεραμείων Αλλατίνη στην ανατολική Θεσσαλονίκη (σ.σ. από την εταιρεία ΣΤΑΝΤΑ συμφερόντων του γνωστού επιχειρηματία Σταύρου Ανδρεάδη) και δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα.

Το εν λόγω ακίνητο είναι εμβαδού 81,2 στρεμμάτων και βρίσκεται στο νοτιοανατολικό όριο του Δήμου Θεσσαλονίκης, σε τμήμα της ευρύτερης περιοχής που έχει την ονομασία «Νοτιοανατολική Πύλη Θεσσαλονίκης», πολύ κοντά στον σταθμό Νέας Ελβετίας του Μετρό Θεσσαλονίκης και στην περιφερειακή οδό. Ιδιοκτήτης του ακινήτου και φορέας κίνησης της διαδικασίας είναι η ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ (Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων), συμφερόντων του κ.Ανδρεάδη, και η δόμηση προτείνεται να αναπτυχθεί κάθετα στην νοτιοδυτική πλευρά του ακινήτου, με τη δημιουργία ψηλού κτιρίου (σ.σ. ουρανοξύστη) 30 ορόφων και ύψους 100 μ., ενώ το υπόλοιπο ακίνητο θα αξιοποιηθεί ως χώρος πρασίνου και πολιτισμού, με προβλεπόμενη – μεταξύ άλλων – αποκατάσταση και αξιοποίηση των υφιστάμενων επτά διατηρητέων κτηρίων.

Σύμφωνα, επίσης, με την Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ένα από τα επτά διατηρητέα κτήρια θα εκχωρηθεί στον Δήμο Θεσσαλονίκης για πολιτιστικές εκδηλώσεις μητροπολιτικής κλίμακας, ενώ επίσης γίνεται μνεία σε λειτουργία Μουσείου (σ.σ. Κεραμοποιΐας).

Σύμφωνα με το σχετικό ΦΕΚ δεν επιτρέπονται οι χρήσεις για κατοικία, τουριστικά καταλύματα και στάθμευση στα κτίσματα που είναι χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα από το ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/30849/899/16-05-2006 απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού. Επίσης, επιτρέπεται «μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίων: 100 μέτρα», ήτοι εγκρίνεται η ανέγερση του ουρανοξύστη που δρομολογεί η εταιρεία, με προοπτική να αποτελέσει το νέο τοπόσημο της Θεσσαλονίκης, ενώ προβλέπεται μέσος συντελεστής δόμησης 0,8 και μέγιστο ποσοστό κάλυψης 25%, συμπεριλαμβανομένης της κάλυψης των υφιστάμενων διατηρητέων κτισμάτων.

Σύμφωνα με τον κ.Ανδρεάδη θα εκδοθεί ανακοίνωση από την εταιρεία για τα επόμενα βήματα και τον σχεδιασμό της εντός των επόμενων ημερών.

Πηγή:www.typosthes.gr

 

Φωτιά στην Πάρνηθα: Βίντεο ντοκουμέντο δείχνει πώς οι εμπρηστές έκαψαν τον «πνεύμονα» της Αττικής

Βίντεο ντοκουμέντο αποκαλύπτει τη δράση των εμπρηστών στην Πάρνηθα τον Αύγουστο. Με στοχευμένα μέτωπα φωτιάς, μετέτρεψαν τον εθνικό δρυμό της Αττικής σε πύρινη κόλαση.

Το αποκαλυπτικό βίντεο για την καταστροφική φωτιά του Αυγούστου στην Πάρνηθα διακρίνονται οι μεμονωμένες αναφλέξεις που ενώθηκαν και έκαναν στάχτη τον «πνεύμονα» πρασίνου.

Στα πλάνα παρουσιάζεται χαρακτηριστικά με κόκκινους κύκλους η στιγμή που ξεσπούν νέες εστίες φωτιάς, που δεν είναι αναζωπυρώσεις, εκατοντάδες μέτρα μακριά από την κύρια εστία, γεγονός που παραπέμπει σε εμπρησμό.

Συγκεκριμένα, το Up Stories χάρη στην πολύτιμη βοήθεια και συμμετοχή του Αλέξανδρου Μπαγιώκου παρουσιάζει ένα ιστορικής αξίας time-lapse από τη φωτιά που έκανε στάχτη τον εθνικό δρυμό της Πάρνηθας.

Το συγκλονιστικό βίντεο από την παράδοση της Πάρνηθας στις φλόγες:

Το βίντεο παρουσιάζει λεπτό προς λεπτό και πιο συγκεκριμένα από τις 21:30 (23.08.2023) έως και τις 07:30 το πρωί (24.08.2023) την επέλαση του πύρινου μετώπου που ξεκίνησε από τη Φυλή Αττικής και ταξιδεύοντας μέσα από τη χαράδρα της Ι.Μ Κλειστών έφτασε μέχρι την Πάρνηθα.

Τεράστια εντύπωση προκαλεί η εμφάνιση νέων εστιών εκατοντάδες μέτρα μακριά από την κύρια εστία και κόντρα στην φορά του ανέμου σε τρία χρονικά σημεία του βίντεο (0:40, 1:02 και 1:35). Οι συγκεκριμένες νέες εστίες που δεν είναι αναζωπυρώσεις είναι και αυτές που προκαλούν την αλματώδη εξάπλωση του πύρινου μετώπου κόντρα στους ισχυρούς ανέμους που έπνεαν εκείνες τις ημέρες.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το υλικό βρίσκεται ήδη στα αρμόδια τμήματα της πυροσβεστικής και εξετάζεται από τους ειδικούς.

Σημειώνεται ότι η καταγραφή έγινε από την περιοχή του Αμαρουσίου.

Πηγή:www.newsit.gr

Αυτή είναι η κορυφαία ενδεκάδα όλων των εποχών σύμφωνα με την τεχνητή νοημοσύνη

 

Μέσι, Κριστιάνο, Μαραντόνα και Πελέ βρίσκονται στην κορυφαία ενδεκάδα όλων των εποχών σύμφωνα με το ChatGTP.

Το «Bein Sports» του Κατάρ έδωσε τη λύση σε ένα από τα μεγάλα ποδοσφαιρικά διλήμματα. Ποια είναι η κορυφαία ενδεκάδα όλων των εποχών. Φυσικά δεν τα κατάφερε μόνο του, καθώς επιστράτευσε και τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης και συγκεκριμένα του ChatGTP. Την πιο διαδεδομένη εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης που υπάρχει αυτή τη στιγμή. 

Κάτω από τα δοκάρια βρίσκεται ο Λεβ Γιασίν, η μαύρη αράχνη. Ο Σοβιετικός θεωρείται από πολλούς ο καλύτερος τερματοφύλακας όλων των εποχών, ο οποίος συνέδεσε το όνομά του με την Ντιναμό Μόσχας και την Εθνική ομάδα της Σοβιετικής Ένωσης. Στο κέντρο της άμυνας σχηματίζουν έναν θρυλικό δίδυμο ο Πάολο Μαλντίνι με τον Φραντς Μπεκενμπάουερ. Τα μπακ έχουν αέρα βραζιλιάνικο. Αριστερά ο Ρομπέρτο Κάρλος και δεξιά ο Καφού.

Στα χαφ ο Ζινεντίν Ζιντάν και ο Τσάβι. Στις πλευρές το κορυφαίο δίδυμο των τελευταίων δεκαετιών. Ο Λιονέλ Μέσι με τον Κριστιάνο Ρονάλντο. Δεκάρι ο Μαραντόνα με μοναδικό προωθημένο τον αείμνηστο Πελέ.

Σίγουρα θα υπάρχουν πολλές διαφωνίες για απουσίες όπως αυτές του Κρόιφ για παράδειγμα αλλά η τεχνητή νοημοσύνη αποφάσισε.

Πηγή:www.sportal.gr