Αντικειμενικές αξίες – valuemaps.gov.gr: Δείτε την τιμή ζώνης και του ακινήτου με ένα κλικ

 

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους.

Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο πλαίσιο του τεχνολογικού και ψηφιακού εκσυγχρονισμού, που αποτελεί έναν από τους τέσσερις βασικούς άξονες της μεταρρύθμισης του πλαισίου αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων, την οποία προωθεί η κυβέρνηση, από το φθινόπωρο του 2019.

Μέσω της εφαρμογής, αποτυπώνονται – για πρώτη φορά – όλες οι ζώνες του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων σε έναν ψηφιακό, δορυφορικό χάρτη της Ελλάδας.

Για την ανάπτυξη του ψηφιακού χάρτη αξιοποιήθηκε η χρήση τεχνολογιών GIS (Geographic Information System), συμπεριλαμβάνοντας και τις νέες περιοχές – επεκτάσεις και νέες ζώνες – που εντάχθηκαν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων από το Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων της Γενικής Γραμματείας Οικονομικής Πολιτικής, σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης.

Έτσι, ο πολίτης με πολύ απλό και γρήγορο τρόπο, χωρίς να απαιτείται η χρήση κωδικών για την είσοδο στην εφαρμογή, έχει πλέον τη δυνατότητα, αναγράφοντας μόνο τη διεύθυνση του ακινήτου ή τον ταχυδρομικό κώδικα, να αναζητά και να εντοπίζει με ακρίβεια τη ζώνη που τον ενδιαφέρει και να αντλεί όλη την πληροφόρηση, η οποία, μέχρι πρότινος, περιλαμβανόταν μόνο στους αντίστοιχους πίνακες και στα έγχαρτα αποσπάσματα χαρτών των προγενέστερων υπουργικών αποφάσεων καθορισμού των τιμών ζώνης.

Επίσης, χάρη στις πολλαπλές τεχνολογικά εξελιγμένες δυνατότητες της εφαρμογής, παρέχονται πρόσθετες δυνατότητες για:

· Εμφάνιση όλων των τιμών σε ενιαίο χάρτη, ώστε να είναι δυνατή η σύγκριση αξιών περιοχών για την εξαγωγή χρήσιμων συμπερασμάτων.

· Αποτύπωση των ζωνών του αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων με μοναδική κωδικοποίησή τους πάνω στον δορυφορικό χάρτη της Ελλάδος.

· Υπολογισμό της τρέχουσας αντικειμενικής αξίας για ακίνητα εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού και εντός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων με εισαγωγή παραμέτρων υπολογισμού. Οι τιμές ζώνης, που έχουν αποτυπωθεί σε επίπεδο ζώνης, αφορούν την αξία νεόδμητου ακινήτου πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Αναλογικά, μέσω της εφαρμογής αποτύπωσης των χαρακτηριστικών της κάθε κατοικίας (παλαιότητα, προσόψεις κ.λπ.), μπορεί ο κάθε πολίτης να υπολογίσει την τρέχουσα αντικειμενική αξία του ακινήτου του, επιλέγοντας την πρόσοψη και συμπληρώνοντας τα αναγκαία στοιχεία.

· Πληροφόρηση, με το πάτημα ενός κουμπιού, σχετικά με το πώς θα διαμορφωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες από την 1η/1/2022.

· Εντοπισμό ζώνης στον χάρτη με όλα τα ψηφιοποιημένα στοιχεία της και άμεσο προσδιορισμό των περιοχών εκτός σχεδίου ή εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων μέχρι την ένταξή τους.

Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται ο εμπλουτισμός του συστήματος, τόσο με την ψηφιοποίηση των υπόλοιπων εντύπων προσδιορισμού αντικειμενικής αξίας ακινήτου όσο και με την εισαγωγή ψηφιοποιημένων δεδομένων, όπως των συντελεστών δόμησης της πολεοδομίας και των συντελεστών εμπορικότητας, ώστε να αυτοματοποιηθεί πλήρως ο υπολογισμός αξίας ακινήτων.

Το Υπουργείο Οικονομικών, σε συνεργασία με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τη νέα αυτή εφαρμογή παραμένει συνεπές στις δεσμεύσεις του για την ψηφιακή αναδιάρθρωση και αναβάθμιση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων.

Προς αυτή την κατεύθυνση, η δεύτερη φάση της μεταρρύθμισης περιλαμβάνει την ανάπτυξη και εφαρμογή ενός Πληροφοριακού Συστήματος Μαζικών Εκτιμήσεων Αξιών Ακινήτων με τη δημιουργία ενός εκτιμητικού μοντέλου, το οποίο θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων της αγοράς, βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων, σύμφωνα με τις ευρωπαϊκές και διεθνείς βέλτιστες πρακτικές.

Στο πλαίσιο αυτό, έχει ήδη ξεκινήσει η προεργασία, η οποία και προχωρά με εντατικούς ρυθμούς, με στόχο η χώρα μας να αποκτήσει ένα σύγχρονο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων που θα είναι εναρμονισμένο με τις εξελίξεις στην αγορά και θα δημιουργεί τις συνθήκες, ώστε η φορολογία της ακίνητης περιουσίας να διασφαλίζει τον διττό στόχο της κοινωνικής δικαιοσύνης και της οικονομικής αποτελεσματικότητας.

Πηγή:www.newsit.gr

MEGA: Το νέο σήμα είναι στον αέρα (pics, vid)

 

Νέα γραφικά, νέο μουσικό σήμα, νέα idents, βρίσκονται ήδη on air και διαμορφώνουν τη σύγχρονη εικόνα του MEGA που αλλάζει, μεταμορφώνεται, εξελίσσεται και περνάει στη νέα εποχή με όραμα και υψηλούς στόχους.

Όπως αναφέρει και η ανακοίνωση του τηλεοπτικού σταθμού «με βασικό δημιουργικό άξονα το λογότυπο του καναλιού, κάθε ένα από τα σήματα (idents) αποκτά ξεχωριστό χαρακτήρα, ύφος και συμπεριφορά. Ταυτίζεται με διαφορετικές καταστάσεις και συναισθήματα.

Γιατί, το MEGA δεν είναι απλά ένα λογότυπο καναλιού… Μέσα από την τρισδιάστατη απεικόνισή του, το λογότυπο γίνεται διαδραστικό και καλεί τον θεατή σε ένα παιχνίδι εικόνας, κίνησης, χρωμάτων και υφών.

Στη νέα εικόνα του MEGA συμβάλλουν και τα καινούρια γραφικά, με την ξεχωριστή τους ευελιξία και τα έντονα, φωτεινά χρώματα».

Τη νέα εικόνα του MEGA επιμελήθηκε η Διεύθυνση Μάρκετινγκ του καναλιού.

Η σκηνοθεσία και παραγωγή των νέων σημάτων έγινε από τον Τόνυ Ζαγοραίο και το animation studio YETI PICTURES, σε συνεργασία με τη διαφημιστική εταιρεία CREAM RASCAL, που δημιούργησε και το νέο πακέτο γραφικών.

Πηγή:www.newsit.gr

Θεσσαλονίκη: Σκηνή από τον «Θου Βου» σε… ΚΑΦΑΟ – Το σχέδιο που τραβά τα βλέμματα (pics)

 

Την ώρα που η Θεσσαλονίκη ζει σε ρυθμούς Χόλιγουντ και Αντόνιο Μπαντέρας, στην περιοχή της Περαίας αποτυπώνεται μια αγαπημένη σκηνή του παλιού ελληνικού κινηματογράφου, με πρωταγωνιστή τον αξέχαστο κωμικό ηθοποιό, Θανάση Βέγγο, μαγνητίζοντας τα βλέμματα όλων των επισκεπτών.

Με πρωτοβουλία της αντιδημαρχίας Πολιτισμού του δήμου Θερμαϊκού, σε μεγάλο ΚΑΦΑΟ που βρίσκεται στο λιμενοβραχίονα της Περαίας, ζωγραφίστηκε η σκηνή με το γραμμόφωνο από την ταινία του 1969 «Θου – Βου φαλακρός πράκτωρ – Επιχείρησις Γης Μαδιάμ», όπου σκηνοθέτης και πρωταγωνιστής ήταν ο Θανάσης Βέγγος. Είναι η στιγμή όπου ο πράκτορας Θου – Βου ακούει την πλάκα με τις οδηγίες της αποστολής, στη μικρή πλατεία, μπροστά στην αποβάθρα.

Με τον τρόπο αυτό, το άχαρο ΚΑΦΑΟ του λιμανιού της Περαίας μετατράπηκε σε έργο τέχνης, ενώ στόχος της δημοτικής αρχής όπως ανέφερε στο ΑΠΕ – ΜΠΕ ο δήμαρχος Θερμαϊκού, Γιώργος Τσαμασλής, είναι να δημιουργηθεί κάτι ανάλογο και στην πλαζ της Αγίας Τριάδας, εκεί όπου το 1964 γυρίστηκε η ταινία «Κάτι να καίει» με πρωταγωνιστές τους Ντίνο Ηλιόπουλο, Ρένα Βλαχοπούλου, Κώστα Βουτσά και Μάρθα Καραγιάννη.

«Εκεί όπου υπάρχει γκρίζο θέλουμε να βάλουμε χρώμα και να ζωντανέψουμε θέματα και ιστορίες του παρελθόντος», δηλώνει ο κ. Τσαμασλής, συμπληρώνοντας ωστόσο, πως πέρα από τον ελληνικό κινηματογράφο, φέτος την τιμητική τους στον δήμο Θερμαϊκού έχουν τα γκραφίτι με εικόνες από την Ελληνική Επανάσταση, στο πλαίσιο της συμπλήρωσης των 200 χρόνων από το 1821.

Πηγή:www.newsit.gr